Sur une parcelle de 351 m² (± 16 m de largeur sur ± 22 m de profondeur), nous construisons une maison avec une façade de ± 8 m et une superficie habitable totale de ± 188 m².
La maison comprend un rez-de-chaussée avec, entre autres, un séjour de ± 35 m² et une cuisine de ± 13 m².

Au premier étage – totalement aménagé avec des murs droits – se trouvent 3 chambres, un espace bureau et une spacieuse salle de bains.
Au-dessus, un grenier peut être transformé en quatrième chambre.

Atouts du projet :

*Emplacement privilégié à côté du Golf Club de Bernalmont
*Proximité immédiate du centre de Liège
*Architecture élégante et techniques de construction durables

Ne manquez pas cette opportunité et découvrez comment vivre à Golf Village redéfinit votre qualité de vie.

Le prix mentionné correspond à l’état casco tel qu’il se présente actuellement.
La finition ultérieure, conformément au cahier des charges, peut être réalisée par nos soins ou prise en charge par vous-même.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous conseiller à ce sujet.

Détail du prix:
Terrain: 93.000 euro + 12,5% =104.625,00 euro -- Si vous avez droit à la réduction des droits d’enregistrement à 3% (infos ci-dessous) vous payez 93.000 euro + 3% =95.790,00 euro's
Construction: 246.000 euro + 21% TVA = 297.6660 euro - en finition casco comme mentionné.

À partir du 1er janvier 2025, vous ne paierez en Wallonie que 3 % de droits d’enregistrement au lieu des 12,5 % actuels, mais uniquement si vous remplissez certaines conditions.
Ce taux réduit s’applique à l’achat de votre résidence principale, comme une maison, un appartement ou un terrain à bâtir. Même si vous achetez un bien destiné à être démoli pour en reconstruire un nouveau, vous pouvez bénéficier de ce tarif.
Quelles sont les conditions ?
Vous ne pouvez pas posséder un autre logement, sauf si vous le vendez dans un délai de 3 ans.
Vous devez occuper le bien dans un délai de 3 ans (ou 5 ans pour un terrain à bâtir ou un logement en construction).
Vous devez conserver le bien comme résidence principale pendant au moins 3 ans.
Attention : si vous vendez ou quittez le logement plus tôt, vous devrez payer rétroactivement la différence entre 3 % et 12,5 %. Assurez-vous donc de respecter les conditions afin de profiter du taux réduit.